Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy, odpowiednia architektura budynku, bardzo dobra komunikacja z centrum aglomeracje, choćby 100-metrowa powierzchnia użytkowa, stosowny rozkład domu, czyli kuchnia, salon (albo salon połączony z kuchnią), główna sypialnia z prywatnym wejściem do łazienki i garderoby, gabinet lub pokój gościnny, w razie potrzeby druga sypialnia, łazienka ogólna, pralnia lub pomieszczenie gospodarcze , a oprócz tego osobna łazienka do każdej kolejnej sypialni to jedynie nieliczne z wielu zaleceń. Apartamenty do wynajęcia do wartych uwagi zaliczyć powinno się również: wysoki standard wykończenia, instalację klimatyzacyjną, odpowiednie doświetlenie światłem dziennym, minimalną wysokość na poziomie 2,9 m, a ponadto zabezpieczenie przed hałasem. Analitycy mogą dopuścić uznanie za apartament domu o nieco mniejszej powierzchni, przykładowo. 75 m2, pod warunkiem natomiast, że jego użyteczność , a ponadto pozostałe kryteria zostaną zachowane.
